20 ноября 2018 года в Нотариальной палате Астраханской области состоялись рабочие встречи с представителями Управления Росреестра по Астраханской области, Кадастровой палаты и Управления по вопросам миграции по Астраханской области.

Необходимость проведения рабочей встречи с представителями Управления Росреестра и Кадастровой палаты была вызвана, прежде всего, изменениями в законодательстве РФ,  а  именно, вступающими в силу с 1 февраля 2019 года требованиями, обязывающими нотариуса при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров отчуждения, залога (ипотеки) недвижимого имущества, выдаче свидетельств о праве на наследство и о праве пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов представлять документы на государственную регистрацию в Росреестр в электронной форме самостоятельно посредством сервиса Единой информационной системы нотариата (ЕИС)  в течение одного рабочего дня. Эти грядущие нововведения и стали предметом обсуждения в ходе рабочей встречи. Рассматривались и возможные причины, за которые нотариус не отвечает, но по которым невозможно будет представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме  и нотариус будет обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства. Перечень таких причин на настоящий момент не утвержден. Представители Росреестра отметили, что прием документов на бумажном носителе от нотариусов будет осуществляться в центрах оказания услуг «Мои документы» (МФЦ).

Важной темой обсуждения было и текущее взаимодействие с органом регистрации прав. В частности рассматривались проблемные  вопросы, в том числе и несвоевременные ответы на запросы нотариусов, которые зачастую при поступлении теряют свою актуальность.

По результатам рабочей встречи было принято решение обратиться непосредственно в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также ФНП и обозначить все острые проблемные вопросы, которые невозможно решить на уровне территориального органа.

При удостоверении сделок, направленных на отчуждение или залог недвижимого имущества, а также при  установлении круга наследников в рамках открытого наследственного дела, нотариус может получить необходимые сведения из документов органов регистрационного учета граждан по месту жительства. Этот вопрос и стал ключевым  в ходе рабочей встречи с представителями Управления по вопросам миграции.  Вступивший в силу 17.04.2018 года Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства, не предусматривает  внесение сведений в домовую книгу, а также оформление домовой книги при первоначальной регистрации,  что очень усложняет работу нотариусов по получению необходимых сведений. Представители Управления  пообещали принять возможные меры для решения данных  вопросов.

Результатом рабочей встречи стало решение о продолжении работы по повышению эффективности взаимодействия.

Информируем, что 20 ноября 2018 года астраханское нотариальное сообщество планирует принять участие в проведении всероссийской ежегодной акции «День правовой помощи детям», установленной во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28.12.2012г. № 1688 «О некоторых мерах по реализации государственной политики в сфере защиты детей-сирот, оставшихся без попечения родителей».

Координирующие функции по подготовке и проведению акции в Астраханской области возложены на Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области. Нотариальное сообщество выступает в качестве соисполнителя.

В рамках проведения мероприятия нотариусы и помощники нотариусов планируют посетить: 

- ГКУ АО «Школа-интернат № 7 для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» (г. Астрахань, ул. Галлея/ул. Спортивная, д.12/3);

- ГБОУ АО «Школа-интернат имени С.И. Здоровцева» (г. Астрахань, ул. Яблочкова/ул. Ахтубинская, д.7/6);

- МБОУ г. Астрахани «Средняя общеобразовательная школа № 57» (г. Астрахань, ул. Мелиоративная, д.2В);

- МБОУ г. Астрахани «Средняя общеобразовательная школа № 51» (г. Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, д.44);

- ГСКУ АО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Созвездие» (г.Астрахань, ул.Мелиоративная, д.4В);

- ФГБПОУ «Астраханское специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа» (г. Астрахань, ул. Советской Гвардии, д.1).

Кроме того, консультирование несовершеннолетних, их родителей и (или) опекунов по вопросам, относящимся к нотариальной деятельности, будет осуществляться в Нотариальной палате Астраханской области (адрес: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона, 17/1) и нотариусами области по месту нахождения нотариальных контор.

26 октября 2018 года, в конференц-зале гостиницы «Астраханская» состоялся очередной семинар нотариусов, занимающихся частной практикой нотариальных округов Астраханской области, помощников и стажеров нотариусов.

Спикером по первому вопросу выступил представитель Государственной инспекции труда в Астраханской области – заместитель начальника отдела по правовым вопросам Широбокова Светлана. Она очень подробно осветила тему «Нотариус - работодатель: трудовое право для нотариусов. Трудовой документооборот нотариуса. Ответственность за несоблюдение трудового законодательства». Нотариусы активно задавали вопросы по оценке труда, проверке нотариусов со стороны контролирующих органов в сфере труда. На все вопросы нотариусы получили исчерпывающие ответы.

По второму вопросу «Новеллы законодательства в нотариальной деятельности» выступил нотариус, занимающийся частной практикой, нотариального округа «Город Астрахань»  Гончарова Наталья. Она осветила вопросы,  касающиеся охраны наследства и управления наследственным имуществом, наследственного фонда, а также вопросы, касающиеся правового режима депозитного счета нотариуса, депонирования нотариусом движимых вещей, безналичных денежных средств, бездокументарных ценных бумаг.

Наталья Викторовна напомнила, что с 1 сентября 2018 года нотариусы  обязаны принимать меры по охране и управлению наследственным имуществом в течение срока, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, обозначила правовой статус наследственного фонда, требования к завещанию, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, затронула правовое регулирование расчетов в практике нотариуса (правовой режим расчетного и депозитного счетов, расчеты с использованием счета эскроу) и другое.

По третьему вопросу нотариус нотариального округа «Приволжский район» Астраханской области Просвирин Николай провел обучающее занятие по теме «Порядок взаимодействия в электронном виде нотариусов с органами государственной регистрации прав».   Николай Владимирович подробно  и наглядно донес до нотариусов информацию по порядку представления документов в Росреестр в электронной форме посредством сервиса Единой информационной системы нотариата.

Это особенно актуально в связи с вступлением в силу 4 августа 2018 года изменений в законодательство, установивших обязанность нотариусов с 1 февраля 2019 года в рамках совершения нотариальных действий по удостоверению договоров отчуждения, залога (ипотеки) недвижимого имущества, выдаче свидетельств о праве на наследство и о праве пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов представлять документы на государственную регистрацию в Росреестр в электронной форме самостоятельно.

По окончании семинара Президент Палаты Нина Чигарова и члены Методического Совета ответили на ряд текущих вопросов, поступивших от нотариусов.